Τι είναι η Φωτοερμηνεία και γιατί είναι τόσο σημαντική

Η φωτοερμηνεία αποτελεί μία από τις πιο εξειδικευμένες διαδικασίες ανάλυσης της χρήσης γης και της χωρικής εξέλιξης μιας περιοχής. Βασίζεται στη μελέτη αεροφωτογραφιών διαφορετικών περιόδων, με στόχο να εντοπιστούν μεταβολές στο τοπίο, αλλαγές στη μορφολογία, ίχνη παλαιών ορίων και ανθρώπινων δραστηριοτήτων που συχνά δεν είναι πλέον ορατά στο έδαφος.

Στην πράξη, η φωτοερμηνεία είναι ένα ισχυρό εργαλείο που χρησιμοποιείται σε δασικούς χάρτες, σε διαδικασίες οριοθέτησης, σε τεχνικές μελέτες αλλά και σε δικαστικές και συμβολαιογραφικές υποθέσεις. Με τη σωστή τεχνική προσέγγιση, μπορεί να αποσαφηνίσει στοιχεία που διαφορετικά θα παρέμεναν ασαφή ή ατεκμηρίωτα.

Η DK Surveying διαθέτει εξειδικευμένη γνώση και σύγχρονες μεθοδολογίες στην ανάλυση αεροφωτογραφιών, προσφέροντας τεκμηριωμένες εκθέσεις που γίνονται αποδεκτές από δημόσιους φορείς και επιτροπές ελέγχου.

Πότε χρειάζεται φωτοερμηνεία

Η φωτοερμηνεία δεν χρησιμοποιείται μόνο σε δασικά θέματα, όπως συνήθως πιστεύεται. Είναι σημαντική σε κάθε περίπτωση όπου υπάρχουν ιστορικά ερωτήματα για τη μορφή, τα όρια ή τη χρήση μιας έκτασης.

Ενδεικτικές περιπτώσεις όπου είναι απαραίτητη:

• Προσδιορισμός αν μια έκταση ήταν δασική στο παρελθόν
• Τεκμηρίωση παλαιών χρήσεων (αγροτική, βοσκότοπος, καλλιέργειες)
• Αναγνώριση διαδρομών, μονοπατιών, ξερολιθιών ή άλλων φυσικών ορίων
• Αναζήτηση παλαιών κτισμάτων ή ανθρωπογενών παρεμβάσεων
• Αποσαφήνιση ορίων σε περιπτώσεις ασάφειας με γείτονες
• Ανάλυση μεταβολών μορφολογίας (μετατόπιση ρεμάτων, αποθέσεις, διαβρώσεις)
• Υποθέσεις που σχετίζονται με διεκδικήσεις ή αντιρρήσεις σε δημόσιες υπηρεσίες

Η φωτοερμηνεία δίνει πρόσβαση σε πληροφορίες που δεν μπορούν να προκύψουν σήμερα επί τόπου, καθώς πολλές παλιές καταστάσεις έχουν πλέον εξαφανιστεί ή αλλοιωθεί.

Πηγές Δεδομένων & Τύποι Αεροφωτογραφιών

Η ανάλυση στηρίζεται σε πολλαπλές πηγές, ώστε να υπάρχει πλήρης τεκμηρίωση:

• Αεροφωτογραφίες ΓΥΣ από δεκαετίες ’40, ’60, ’70, ’90
• Αεροφωτογραφίες ΥΠΑ και Κτηματολογίου
• Ορθοφωτοχάρτες από το Εθνικό Κτηματολόγιο
• Σύγχρονες δορυφορικές λήψεις
• Υψομετρικά μοντέλα και δεδομένα LIDAR όπου διαθέσιμα
• Ιστορικοί χάρτες παλαιών χαρτογραφικών υπηρεσιών

Όσο μεγαλύτερη η χρονοσειρά των δεδομένων, τόσο πιο ασφαλή τα συμπεράσματα.

Μεθοδολογία Φωτοερμηνείας – Η Επιστημονική Διαδικασία

Η φωτοερμηνεία δεν είναι απλή «ανάγνωση φωτογραφίας». Είναι μια επιστημονικά τεκμηριωμένη στρατηγική ανάλυσης που στηρίζεται σε κανόνες, οπτικά χαρακτηριστικά και μορφολογικά στοιχεία.

Η DK Surveying εφαρμόζει κωδικοποιημένη διαδικασία που περιλαμβάνει:

1) Αναγνώριση οπτικών ενδείξεων

Ανάλυση:

• χρωματικών διαφορών
• υφής
• σκιάς και φωτισμού
• μοτίβων βλάστησης
• επίπεδων συσχέτισης της επιφάνειας

2) Γεωαναφορά αεροφωτογραφιών

Οι αεροφωτογραφίες δεν είναι πάντα προσανατολισμένες ή κλιμακωμένες.
Τις γεωαναφέρουμε ώστε να ταιριάζουν τέλεια στο σύγχρονο χαρτογραφικό σύστημα ΕΓΣΑ ’87.

3) Συγκριτική μελέτη ανά χρονολογική περίοδο

Η σύγκριση διαφορετικών περιόδων αποκαλύπτει:

• αλλαγές χρήσεων γης
• εξαφανισμένα όρια
• μετατόπιση υδάτινων στοιχείων
• αστική ανάπτυξη
• παλιές κατασκευές που δεν υπάρχουν πλέον

4) Χαρτογραφική αποτύπωση ευρημάτων

Κάθε εύρημα καταγράφεται χαρτογραφικά σε ξεκάθαρη μορφή.

5) Σύνταξη τεχνικής έκθεσης

Η τεχνική έκθεση περιλαμβάνει αναλυτική τεκμηρίωση, φωτογραφίες, γραφικά και επεξηγήσεις που υποστηρίζουν το τελικό συμπέρασμα.

Φωτοερμηνεία και Δασικοί Χάρτες

Η πιο συχνή εφαρμογή φωτοερμηνείας αφορά τους δασικούς χάρτες.
Είναι απαραίτητη όταν:

• μια έκταση έχει χαρακτηριστεί λανθασμένα ως δασική
• ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να καταθέσει αντίρρηση
• υπάρχει ανάγκη τεκμηρίωσης ότι η έκταση ήταν καλλιεργήσιμη
• υπάρχουν ενδείξεις παλαιών παρεμβάσεων ανθρώπου

Η σωστή φωτοερμηνεία μπορεί να ανατρέψει λανθασμένους χαρακτηρισμούς και να αποκαταστήσει το πραγματικό καθεστώς της ιδιοκτησίας.

Φωτοερμηνεία και Οριοθέτηση Ιδιοκτησιών

Πολλές φορές τα όρια μεταξύ ιδιοκτησιών παρουσιάζουν ασάφεια, ειδικά σε αγροτικές ή εκτός σχεδίου περιοχές.
Η φωτοερμηνεία μπορεί να αποσαφηνίσει:

• παλιές περιφράξεις
• καλλιεργημένες ζώνες
• διαχωριστικές γραμμές
• διαδρομές πρόσβασης
• μη ορατά σήμερα μονοπάτια ή δέντρα–ορόσημα

Με αυτόν τον τρόπο μπορούν να λυθούν διαφορές μεταξύ ιδιοκτητών ή να επιβεβαιωθεί η νομιμότητα των ορίων.

Φωτοερμηνεία σε Τεχνικά Έργα & Υποδομές

Η φωτοερμηνεία χρησιμοποιείται και σε τεχνικές μελέτες, ιδιαίτερα όταν απαιτείται κατανόηση της εξέλιξης του τοπίου:

• εκτίμηση παλαιών ροών ρεμάτων
• διερεύνηση κατολισθήσεων
• ανάλυση αλλαγών σε πρανή
• αποτύπωση εξέλιξης οδικού δικτύου
• εκτίμηση κινδύνων διάβρωσης

Χωρίς ιστορική ανάλυση, μια τεχνική μελέτη μπορεί να βασίζεται σε ελλιπή στοιχεία.

Τεκμηρίωση & Τελική Έκθεση Φωτοερμηνείας

Το τελικό παραδοτέο περιλαμβάνει:

• επιλεγμένες φωτογραφίες ανά περίοδο
• ερμηνεία μορφολογικών και οπτικών στοιχείων
• χαρτογραφική απεικόνιση ευρημάτων
• συμπεράσματα με ισχυρή τεχνική τε τεκμηρίωση
• προτάσεις για επόμενα βήματα

Η έκθεση παραδίδεται σε PDF και, εφόσον απαιτείται, σε έντυπη μορφή για χρήση σε υπηρεσίες.

Γιατί η Φωτοερμηνεία της DK Surveying Είναι Αξιόπιστη

Η επιτυχία μιας φωτοερμηνείας εξαρτάται:

• από την ορθότητα της γεωαναφοράς
• από την εμπειρία στην ανάλυση εικόνας
• από τη σωστή ερμηνεία μορφολογικών στοιχείων
• από τη διασταύρωση με άλλα δεδομένα

Η DK Surveying συνδυάζει τεχνική κατάρτιση, εξελιγμένα εργαλεία και βαθιά κατανόηση των χωρικών δεδομένων. Αυτό εξασφαλίζει ακρίβεια στις αναλύσεις και υψηλή αποδοχή των τεχνικών εκθέσεων από δημόσιους φορείς.